vivienda modular contenedores

VIVIENDA MODULAR AISLADA


CASA HOYO

Año
2019
Programa
Vivienda modular
Superficie
180 m2

CASA HOYO, vivienda modular aislada en la Sierra Norte de Madrid. Sistemas de construcción prefabricada con ISO Containers

Se proyecta para unos clientes de Madrid, una vivienda modular industrializada concebida como un espacio flexible, diáfano y completamente abierto hacia el porche exterior, que gira en torno a una terraza con piscina elevada sobre la parcela buscando las vistas lejanas de la Sierra.

Esta casa, diseñada a partir de la reutilización de 5 ISO containers High Cube de 40 pies y 2 ISO containers de 20 pies, resuelve un programa de vivienda de concepto abierto en planta baja con ático mirador en planta primera, de acuerdo con los procesos de industrialización que caracterizan la construcción prefabricada en seco.

Partimos de una parcela rectangular con una ligera pendiente que se eleva metro y medio sobre la cota de la calle. Esta característica topográfica nos permite situar la vivienda hacia el fondo de la misma y abrir su planta hacia las vistas lejanas de la Sierra de Madrid, generando una plataforma de acceso sobre la que se posa la vivienda.

Su planta en “L” nos permite organizar el programa situando los espacios de estar-comedor con cocina integrada, ocupando el ala integrada formada por tres de los contenedores de planta baja, mientras el dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño ocupan los otros dos contenedores de la otra ala. En el encuentro entre ambos pabellones se ubica la escalera de acceso al ático mirador, ocupado por el segundo dormitorio de la vivienda, dotado de vestidor y baño con vistas al paisaje.

Toda la planta gira en torno a la plataforma sobre la que se ubica la vivienda modular aislada con contenedores, proyectando los espacios interiores hacia el exterior ocupado por la terraza con piscina a través del porche y el espacio de terraza de verano anexo a la zona de cocina.

La transparencia de su fachada permite diluir los límites de la vivienda con su entorno ajardinado de la parcela. Sin embargo, a los clientes les preocupaba la sobrexposición de la vivienda en su entorno inmediato, por lo que se diseñó una piel metálica a base de paneles fijos de tramex que tamizan las vistas hacia el interior y aportan un extra de seguridad a los usuarios.

El uso de contenedores marítimos reciclados cumplen con la doble misión de dar soporte a un programa de vivienda modular con una estructura sólida, resistente y transportable, con la ventaja de reutilizar estructuras existentes revestidas con soluciones constructivas en seco bajo los criterios de construcción sostenible y eficiente que promueve el CTE. 

En este sentido, la experiencia de la industrialización y sus modelos de prefabricación en cadena permiten un control más exhaustivo de las exigencias de eficiencia energética, salubridad y confort, contribuyendo a una reducción importante de la huella ecológica al centralizar toda su producción en un entorno controlado.

Además, se garantiza una reducción de los costes de fabricación de hasta el 35 por ciento respecto a la ejecución a pie de obra, y lo más interesante desde el punto de vista del usuario, en un tercio de los plazos de ejecución de la obra tradicional.

El diseño interior de la vivienda, acorde con los parámetros de calidad y confort que una vivienda contemporánea de estas características merece, se apoya en una cuidada selección de acabados y revestimientos, con soluciones de acabado en fachada más eficientes e instalaciones que ayudan a minimizar la factura energética, obteniendo una relación calidad/precio muy superior a las prestaciones de una vivienda convencional.

Para más información sobre soluciones de vivienda modular industrializada, puedes consultar este enlace a un artículo del blog sobre las ventajas de las viviendas modulares

Proyecto: TRES60 Arquitectura
Arquitecto e interiorista: Miguel Ángel Pérez / tres60
Director de obra: Miguel Ángel Pérez / tres60
Director de ejecución y Coordinador de Seguridad: Isidro León
Constructora: MOJURU Modular Building, SL
Fase de proyecto: Terminado en 2019


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